НАШИ ДЕНЬГИ - Суд признал незаконным строительство торгового комплекса под Железнодорожным вокзалом в Тернополе

Суд признал незаконным строительство торгового комплекса под Железнодорожным вокзалом в Тернополе

Суд признал недействительным инвестдоговор по строительству торгового комплекса в Тернополе на ул.Богдана Хмельницкого в районе железнодорожного вокзала. Об этом свидетельствует решение Львовского апелляционного хозяйственного суда от 9 октября.

22 января 2014 Тернопольский городской совет заключил договор на строительство торгового комплекса с ООО «Околица Тернополь» на ул.Богдана Хмельницкого. Участок 0,03 га, на которой должна вестись застройка, находится в постоянном пользовании КП «Предприятие материально-технического обеспечения». Поэтому юридически именно КП выступало заказчиком строительства, а ООО «Околица Тернополь» - инвестором, которому после завершения проекта передавался в собственность торговый комплекс.

Прокурор обратился с иском о расторжении этого договора, поскольку расценивает его как мнимый, что имеет целью скрыть договор аренды земельного участка. Поэтому следствием соглашения является получение фирмой-инвестором «Околица Тернополь» в собственность объекта строительства и в дальнейшем переход права на землю, тогда как действующее законодательство не предусматривает получения субъектами хозяйствования безвозмездно в пользование земельного участка для предпринимательской деятельности.

В апреле этого года прокуратура проиграла иск в Хозяйственном суде Тернопольской области.

Однако апелляционный суд иск прокуратуры удовлетворил. Суд исходил из того, что вышеупомянутая земельный участок является коммунальной собственностью, находится в постоянном пользовании КП «Предприятие материально-технического обеспечения» и только оно имеет право на ее застройку. Однако фактически по спорному договору, функции заказчика переданы ООО «Околица Тернополь», которое получит в собственность торговый комплекс на земли коммунальной собственности.

Как победитель инвестконкурса фирма должна была выкупить участок под строительство или взять в аренду, но этого не сделала. Поэтому спорный инвестдоговор направлен только на приобретение частным предприятием «Околица Тернополь» права на строительство и получение в собственность торгового комплекса, а для Тернопольского горсовета и КП как пользователя земли никаких результатов не предусматривает.

Поэтому Львовский апелляционный хозяйственный суд признал инвестиционный договор недействительным с момента его заключения.

Владельцами фирмы «Околица Тернополь» является Роман семерка, Андрей Матвеев и Мария Ярема.

Также семерки контролирует ООО «Привокзальная площадь», которое арендует соседние участки для строительства и обслуживания зданий торговли.

Похожие

Комментарии